Der Neubau des Hotels befindet sich in der Überseestadt in Bremen. Ein Schwerpunkt des Entwurfs liegt in der ausgewogenen Zonierung von öffentlichen und halböffentlichen Bereichen. Modellstudien führten zu einer dreigeschossigen, entlang des Straßenzuges >Überseetor< ausgerichteten, Bebauung, in der das Raumprogramm ökonomisch organisiert wurde. Die klare, funktionale Trennung von Erdgeschoss und den beiden oberen Geschossen mit den Beherbergungsräumen ist in der Fassade ablesbar.